A volte i genitori potrebbero decidere di donare ad un figlio un immobile oppure le somme necessarie per acquistarlo. Può effettuare una donazione di beni mobili e/o immobili solo chi ha piena capacità di disporre e nel cui patrimonio si trovino tali beni. A tal proposito, per far sì che…
Divorzio: bye, bye assegno divorzile a vita. Cambiano le regole
Approvato il 14/05/2019 dalla Camera il Disegno di Legge sull’assegno di divorzio, che verrà adattato ai più recenti orientamenti giurisprudenziali e ai mutamenti sociali ed economici intercorsi negli ultimi anni. La prima proposta di cambiamento ha interessato il concetto di “tenore di vita”. Per stabilire l’entità dell’assegno, spettante a seguito…
Disabilità e solidarietà sociale: come abbattere le barriere in condominio
Gli edifici condominiali non sempre sono accessibili ai disabili, che spesso si trovano davanti a ostacoli che impediscono loro di accedervi liberamente. È intervenuta a tal proposito la Cassazione che, con la sentenza n. 7938/2017, ha stabilito che “le opere edili per eliminare le barriere architettoniche prescindono dall’effettiva utilizzazione dell’edificio…
Assicurazione casa: come tutelarsi in caso di furto, incendio e calamità
Una polizza assicurativa sulla casa è molto utile ai fini della copertura in caso di danni all’abitazione, ai mobili ivi presenti, alle apparecchiature elettroniche, agli oggetti di arredamento, in caso di furti ed anche in caso di danni a terzi. È possibile infatti stipulare, a prezzi ragionevoli, un’assicurazione su misura,…
Casa assegnata all’ex coniuge. Come si ripartiscono le spese?
Con la sentenza n. 9998 del 20 aprile 2017 la Cassazione ha deciso che, nel caso di separazione e conseguente assegnazione della casa familiare al coniuge affidatario dei figli, le spese di manutenzione dei beni comuni gravano sul proprietario se la data di delibera è antecedente all’assegnazione della casa. “Conviene…
Può la soffitta diventare unità abitativa?
Quando la soffitta è accessibile esclusivamente da un unico proprietario è consentito allo stesso di modificarne l’utilizzo e renderla unità abitabile. Ma non sempre è facile effettuare tale modifica. L’ordinanza n. 857/2019 pronunciata dalla Cassazione ha chiarito la questione dichiarando che, se la soffitta è accessibile solo da un unico…
È POSSIBILE SCONTARE I CREDITI CONDOMINIALI NON PAGANDO LE SPESE?
Quando una persona ha, nello stesso tempo, un credito e un debito nei confronti di un un’altra, i due importi si “compensano”: in pratica, la somma inferiore si azzera e l’altra viene proporzionalmente ridotta. Giuridicamente tale meccanismo si chiama compensazione, che consiste nello “scalare” un debito da un credito (o…
COMUNIONE O SEPARAZIONE DEI BENI. COSA CONVIENE?
Al momento della celebrazione del matrimonio, che sia solo civile o anche religioso, i coniugi devono scegliere tra la comunione o la separazione dei beni, ovvero tra i due regimi di gestione del patrimonio familiare, previsti dalla normativa italiana. Quando ci si sposa si entra automaticamente in comunione dei beni;…
INSTALLAZIONE TETTOIA. È NECESSARIA L’AUTORIZZAZIONE CONDOMINIALE?
Molto spesso nasce la volontà di realizzare una tettoia sul proprio balcone e ci si imbatte nella necessità o meno di ottenere l’autorizzazione del Condominio. Preliminarmente, a tal proposito, sarà indispensabile consultare il regolamento condominiale e verificare se vi sia qualche divieto o restrizione in merito alla possibilità di installare…
ACQUISTO PRIMA CASA: AIUTI DAL FONDO MUTUI DELLA CONSAP
Se sei un giovane lavoratore e hai difficoltà ad accendere un mutuo per acquistare casa, un aiuto può arrivare dal Fondo mutui prima casa, istituito dal Ministero dell’Economia e gestito da Consap Spa. Tale Fondo rilascia garanzie nella misura massima del 50% della quota capitale su mutui ipotecari connessi all’acquisto…