Pignoramento immobiliare. Febbraio 2018, Roma
Una casa viene messa all’asta, dopo il pignoramento da parte della banca. Oltre alla banca si fanno avanti altri due creditori: Equitalia e il condominio.
Il proprietario della casa avvia una mediazione prima dell’asta invitando i tre attori creditori.
Con la collaborazione del mediatore le parti riescono a raggiungere un accordo e l’immobile viene fatto stimare da un CTM, che esegue la perizia usando i parametri del mercato immobiliare.
L’organismo si rende parte attiva alla vendita dell’immobile, selezionando gli agenti immobiliari che avrebbero venduto l’immobile entro 60 giorni (al prezzo di perizia).
Il cliente offre il 65% dell’importo dovuto alla banca e al condominio, che accettano con un pagamento a 60 giorni. L’agenzia vende l’immobile, paga i creditori oltre a fornire all’uomo un residuo, che gli servirà per acquistare una nuova casa.
